150000 TL Konut Kredisi Veren Bankaların 120 Taksit İle En Uygun Faiz Oranları


  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.34
  • Aylık Taksit
    2.520,18 TL
  • Toplam Ödeme
    302.421,62 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.35
  • Aylık Taksit
    2.531,42 TL
  • Toplam Ödeme
    303.770,92 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.35
  • Aylık Taksit
    2.531,42 TL
  • Toplam Ödeme
    303.770,92 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.37
  • Aylık Taksit
    2.553,98 TL
  • Toplam Ödeme
    306.477,73 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.39
  • Aylık Taksit
    2.576,63 TL
  • Toplam Ödeme
    309.195,42 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.40
  • Aylık Taksit
    2.587,99 TL
  • Toplam Ödeme
    310.558,31 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.40
  • Aylık Taksit
    2.587,99 TL
  • Toplam Ödeme
    310.558,31 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.42
  • Aylık Taksit
    2.610,77 TL
  • Toplam Ödeme
    313.292,16 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.45
  • Aylık Taksit
    2.645,11 TL
  • Toplam Ödeme
    317.412,90 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.50
  • Aylık Taksit
    2.702,78 TL
  • Toplam Ödeme
    324.333,36 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.54
  • Aylık Taksit
    2.749,30 TL
  • Toplam Ödeme
    329.916,27 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.55
  • Aylık Taksit
    2.760,99 TL
  • Toplam Ödeme
    331.318,37 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.58
  • Aylık Taksit
    2.796,16 TL
  • Toplam Ödeme
    335.539,80 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.59
  • Aylık Taksit
    2.807,93 TL
  • Toplam Ödeme
    336.951,95 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.62
  • Aylık Taksit
    2.843,36 TL
  • Toplam Ödeme
    341.203,27 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.65
  • Aylık Taksit
    2.878,97 TL
  • Toplam Ödeme
    345.476,67 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.65
  • Aylık Taksit
    2.878,97 TL
  • Toplam Ödeme
    345.476,67 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.69
  • Aylık Taksit
    2.926,74 TL
  • Toplam Ödeme
    351.208,37 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.70
  • Aylık Taksit
    2.938,73 TL
  • Toplam Ödeme
    352.647,26 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.80
  • Aylık Taksit
    3.059,70 TL
  • Toplam Ödeme
    367.164,57 TL
  • İncele

  • Konut Kredisi
  • Oran
    %1.89
  • Aylık Taksit
    3.170,20 TL
  • Toplam Ödeme
    380.423,50 TL
  • İncele
Akbank Konut Kredisi
Tutar
TL
Vade
Aylık Taksit
3.375,23 TL
Faiz
%1.35
Toplam Tutar
405.027,90 TL
İncele
Yapıkredi Konut Kredisi
Tutar
TL
Vade
Aylık Taksit
2.468,08 TL
Faiz
%1.39
Toplam Tutar
148.085,03 TL
İncele
Türkiye İş Bankası Konut Kredisi
Tutar
TL
Vade
Aylık Taksit
3.450,65 TL
Faiz
%1.40
Toplam Tutar
414.077,75 TL
İncele
Teb Bankası Konut Kredisi
Tutar
TL
Vade
Aylık Taksit
2.587,99 TL
Faiz
%1.40
Toplam Tutar
310.558,31 TL
İncele
Garanti BBVA Konut Kredisi
Tutar
TL
Vade
Aylık Taksit
1.702,65 TL
Faiz
%1.37
Toplam Tutar
204.318,49 TL
İncele
VakıfBank Konut Kredisi
Tutar
TL
Vade
Aylık Taksit
1.827,04 TL
Faiz
%1.34
Toplam Tutar
109.622,63 TL
İncele
Teb Bankası Konut Kredisi
Tutar
TL
Vade
Aylık Taksit
1.237,26 TL
Faiz
%1.40
Toplam Tutar
74.235,49 TL
İncele
Qnb Finansbank Konut Kredisi
Tutar
TL
Vade
Aylık Taksit
5.757,94 TL
Faiz
%1.65
Toplam Tutar
690.953,34 TL
İncele

120 Ay Taksitle 150000 TL Konut/Emlak Kredisi Hesaplama Karşılaştırma

Konut Kredisinde Doğru Ödeme Planı Nasıl Seçilir?

Konut Kredisinde Doğru Ödeme Planı Nasıl Seçilir?

Bankalar Ödeme Planını Nasıl Oluşturur? Doğru Ödeme Planı Oluşturmak İçin Bilinmesi Gerekenler Nelerdir?

Devamını Oku
Kredi Borcu Devam Eden Ev Satılabilir Mi?

Kredi Borcu Devam Eden Ev Satılabilir Mi?

Kredi Borcu Devam Eden Evi Kredi İle Satın Almak. Kredi Borcu Devam Eden Evi Satmak

Devamını Oku
Enflasyona Endeksli Konut Kredisi

Enflasyona Endeksli Konut Kredisi

Enflasyona Endeksli Konut Kredisi Avantajlı mı? Geçmiş Yılların Enflasyon Verilerine Göre Konut Kredisi Faiz Oranları

Devamını Oku
Emlak Vergisi Hesaplama

Emlak Vergisi Hesaplama

Arazi, arsa, işyeri ve mesken gibi taşınmaz mal varlıklarından alınan emlak vergisi, tek seferde veya iki taksit olarak tahsil edilir. Makalemizin içeriğinde Kredi Robotu Ekibi olarak emlak vergisi oranlarına, emlak vergisi hesaplamasına, emlak vergisi ödeme tarihlerine, 2020 emlak vergisi oranı ve tapu harcı ücretine, emlak vergisinden muaf olan durumlara kadar tüm bilinmesi gerekenlere yer verdik. Emlak vergisi ödenmezse uygulanacak yaptırımlar konusunda da açıklamaları inceleyebilirsiniz.

Devamını Oku
Tamamlanmamış Konuta Kredi Çıkar mı?

Tamamlanmamış Konuta Kredi Çıkar mı?

Bankaların konut kredisi ürünlerinin geri ödeme süresinin uzun vadeli olması ve uygun faiz oranlarıyla sunulması tüketiciyi hayal ettiği eve biraz daha yaklaştırıyor. Standart konut kredilerinin yanı sıra “Tamamlanmamış konuta kredi çıkar mı?” diye merak ediyor olabilirsiniz. Bankalar inşaatı devam eden konut için bazı koşulların sağlanması halinde kredi verebiliyor. Kredi Robotu Ekibi olarak içeriğimizde tamamlanmamış konuta kredi koşullarına, tamamlanmamış konuta kredi veren bankalara ve kredilerin özelliklerine detaylı olarak yer verdik. Yapımı devam eden konut için nasıl kredi kullanabileceğinize dair yanıtlar bulacaksınız. 

Devamını Oku
Alacağınız Evin Gerçek Değerini Bulmanın Yöntemleri Nelerdir?

Alacağınız Evin Gerçek Değerini Bulmanın Yöntemleri Nelerdir?

Uzun yıllar mutluluk ve refah içinde oturmak ya da geleceğe sağlam bir yatırım yapabilmek için ev satın almak en sık tercih edilen yöntemlerden biridir. Ancak satın alınan evin gerçek değerini bilmemek alırken ya da satarken maddi kayıplara sebep olabilir. Alacağınız evin gerçek değerini bulmak oldukça kolay ve etkili yöntemler ile gerçekleştirilebilir. Ev satın alırken onlarca ev incelenebilir, soru işaretleri giderilebilir ancak alacağınız evin gerçek değerini bulma yöntemleri net bir karar almayı geciktirebilir. Ederinden fazla para vermemek ve maddi kazanç elde edebilmek için evin gerçek değeri mutlaka bilinmelidir.

Devamını Oku

Alacağınız Evin Gerçek Değerini Bulmanın Yöntemleri Nelerdir?

Uzun yıllar mutluluk ve refah içinde oturmak ya da geleceğe sağlam bir yatırım yapabilmek için ev satın almak en sık tercih edilen yöntemlerden biridir. Ancak satın alınan evin gerçek değerini bilmemek alırken ya da satarken maddi kayıplara sebep olabilir. Alacağınız evin gerçek değerini bulmak oldukça kolay ve etkili yöntemler ile gerçekleştirilebilir. 

Ev satın alırken onlarca ev incelenebilir, soru işaretleri giderilebilir ancak alacağınız evin gerçek değerini bulma yöntemleri net bir karar almayı geciktirebilir. Ederinden fazla para vermemek ve maddi kazanç elde edebilmek için evin gerçek değeri mutlaka bilinmelidir.

Evin Gerçek Değeri Nasıl Hesaplanır?

Emlak sektöründe serbest piyasa nedeniyle satıcılar çeşitli fiyatlarla ev satmaya çalışabilir. Bazı durumlarda satıcılar ‘pazarlık payı’ bırakabilmek amacıyla yüksek fiyatlar söyleyebilir, bazı satıcılar ise ev değerini daha yüksek gösterebilmek için sahta fiyatlar belirleyebilir. Evin gerçek değeri ise alıcı ve satıcıların daha makul bir alışveriş yapmasını sağlayabilir. 

Konut değeri hesaplama 2019 yılında ve diğer zamanlarda aynı şekillerde hesaplanabilir. Hesaplama yöntemleri ve nasıl hesaplanması gerektiği gibi konuları bu içerikten öğrenebilirsiniz.

Aynı Lokasyonda Bulunan Evlerin İncelenmesi

En çok kullanılan ve doğru sonuçlar alınabilen yönemlerden biri aynı lokasyonda bulunan evlerin incelenmesidir. Emlak sektörünün değişmesi ve gelişen teknoloji ile birlikte evin değerini hesaplamak internet üzerinden kolay bir şekilde halledilebilir. 

Ev değerini hesaplayabilmek için satın alınacak olan evin bulunduğu il, ilçe, mahalle ve sokağında bulunan diğer evlerin fiyatı incelenmelidir. Bunun için konuma dayalı bir araştırma yapılabilir. Aynı zamanda ev değeri hesaplaması işleminin daha doğru sonuçlar verebilmesi için satın alınacak olan ev ve araştırılan evlerin aynı özelliklere sahip olması gerekmektedir. Ev fiyatlarını doğru belirleyebilmek ve fiyat araştırması yapmak için aşağıda belirtilen özellikler dikkate alınmalıdır:

  • Binanın yaşı,

  • Site içinde ya da apartman etrafında bulunan park, havuz, restaurant gibi sosyal tesisler,

  • Ulaşım noktalarına yakın olması,

  • Evin metrekaresi ve oda sayısı,

  • Dairenin cephesi (güney cephe fiyat artışına neden olabilir),

  • Dairenin konumu ve hastane, okul gibi ihtiyaçlara yakınlığı,

  • Dairenin bulunduğu kat ve binanın kat sayısı,

  • Asansör,

  • Ortak yaşam alanları ve otopark,

  • Manzaralı olması ya da ön cepheye bakması,

  • Mahallenin konumu ve şehir merkezine uzaklığı,

  • Güvenlik hizmetinin bulunması,

  • Isı ve ses yalıtımı olması.

Gerçek ev değerini bulmak için satın alınacak evde yukarıdaki özellikler varsa ve çevrede bu özelliklere sahip bir apartman bulunmuyor ise diğer yöntemler tercih edilmelidir. 

Aylık Kira Bedelinin Hesaplanması

Ev satın almak isteyen kişiler evin gerçek değerini bulmak için çevrede bulunan diğer evlerin kira fiyatlarını araştıraiblir. Aylık kira miktarı yükseldikçe evin değeri de aynı oranda artış gösterebilir ve satılık evlerin fiyatında değişimler meydana gelebilir. 

Aylık kira bedeline göre evin gerçek değerini bulmak oldukça kolay ve etkili bir yöntemdir. Türkiye’de evlerin gerçek değerini bulabilmek için kullanılan rakam 214’tür. Bu rakamı aylık kira ile çarpmak evin gerçek değerini bildirecektir. Örneğin, 750 TL aylık kirası olan bir evin gerçek değerini bulabilmek için 214 ile çarpılması gerekebilir. 750 x 214 = 160.500 TL’ye denk gelmektedir.

Yatırım amaçlı ev satın almak isteyen kişiler paranın geri dönmesi için ortalama 18 yıl beklemektedir. Ancak çok yüksek değerlere satılan evlerde bu oran 40 – 50 yıla kadar uzayabilir. 

Ev kirasının miktarı ve satış parası aynı oranda ilerlemektedir. Dolayısıyla yüksek kiralar yüksek satış bedellerine denk olmaktadır. 

Aylık kira bedeli ile evimin değeri kaç lira sorusunun cevabını bulmak isteyen satıcılar bazı yanılgılara düşebilir. Bu yöntem bakım, vergi, aidat gibi giderleri göz önünde bulundurmaz, taşınmazların yaş ve kapasiteleri aynı oranda değerlendirilir. Ancak ortalama bir rakam belirleme konusunda en doğru sonuçlar bu yöntem ile elde edilebilir.

Emlakçılarla İletişim Kurarak Ev Değerinin Bulunması

Evimin değerini nasıl belirleyebilirim hakkında kafa karışıklığı yaşayan satıcılar emlakçılar ile iletişim kurabilir. Kurumsal çalışan emlakçılar ya da mahallede bulunan herhangi bir emlakçı ev değerini belirlemekte yardımcı olabilir.

Evin gerçek değerini belirleyebilmek için 4 – 5 emlakçıdan bilgi alınabilir. Aynı zamanda alıcı ya da satıcı gibi konuşmak da ev değerinin hesaplanması için önemlidir. Lokal emlakçılar mahalle ve daireleri daha iyi tanıdığı için bu konuda yarar sağlayabilir. 

Emlakçı ile konuşarak ev değerinin belirlenmesi piyasa değerlerinin de öğrenilmesini sağlayacaktır. Ev değerini merak eden ancak henüz satmayı düşünmeyen kişiler emlakçılarla doğrudan iletişim kurabilir. Bu sayede istenilen tutara kadar daha net ve doğru sonuçlar öğrenilebilir.

Gayrimenkul Danışmanı İle Ev Değerinin Belirlenmesi

Ev değeri hesaplama için tercih edilebilecek diğer bir yöntem ise gayrimenkul danışmanlarıdır. Profesyonel olarak bu işle ilgilenen danışmanlar, alıcının yerine tüm değer faktörlerini inceler ve değerlendirebilir. 

Anlaşma şartlarına göre gayrimenkul danışmanları sadece ev değerini belirlemek için değil ev satın alma sürecinde de yardımcı olabilir.

Bölgeyi ve mahalleyi tanıyan gayrimenkul danışmanları ile çalışmak daha doğru sonuçlar alınmasını sağlayabilir. Evimin değeri ne kadar diye meraklanan satıcılar tüm yöntemleri bir arada deneyebilir ve ortalamasını bulabilir ya da tek bir seçenek ile bu işlemi halledebilir.

Bireysel olarak çalışan gayrimenkul danışmanları ev, ev özellikleri ve bulunduğu konum ile ilgili detaylı bir rapor hazırlamaktadır. Emlak değerinin hesaplanması için iyi bir alternatif olabilir. Ancak hazırlanan bu rapor devlet dairelerinde ya da bankada resmi bir evrak olarak kabul edilmeyebilir. 

Satıcıların Fiyat Araştırması İle Ev Değerinin Belirlenmesi

Satıcılar ev değeri belirleyebilmek için kendi araştırmalarını yapabilir. Yakın zamanda aynı binada ya da yakın binalarda satılan evler, satılan evlerin özellikleri gibi konular mutlaka değerlendirilmelidir. Evini satmak isteyen ancak hiçbir araştırması olmayan kişiler ilk önce bu yöntemi tercih edebilir.

Mahalle esnafları ve komşular ile konuşmak evin değerinin belirlenmesinde gerçek sonuçlar alınmasını sağlayabilir. Aynı zamanda mahallenin temiz ve sakin olması, hırsızlık ve gasp gibi olayların yaşanmaması ve nezih bir ortam olması ev değerini arttırabilir. Ancak bu araştırmalar gerçek ve objektif bir değerlendirme olmadığı için resmi olarak kayda alınmaz. 

En uygun oranlar ve tekliflerden
haberdar olmak için e-bültene kaydolun
Lütfen onay veriniz.
4.7/1050

>